전세사기 걱정 없는 전세살이, HUG 든든전세주택이 답입니다!

 

전세 계약 앞두고 보증금 날릴까 걱정되시죠? 요즘처럼 전세사기 뉴스가 끊이지 않을 때, 믿고 거주할 수 있는 안전한 전세집이 있다면 얼마나 든든할까요? 바로 그런 분들을 위해 준비된 제도가 HUG 든든전세주택입니다.

이 제도는 HUG(주택도시보증공사)가 집주인이 되어주는 방식으로, 전세사기 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있는 공공 전세 지원 제도인데요. 시세보다 저렴한 보증금, 간단한 신청 조건, 지역 제한 없이 누구나 신청 가능한 점 등 다양한 혜택이 가득합니다.

오늘은 무주택자라면 꼭 알아야 할 든든전세주택의 특징과 신청 방법, 주의사항까지 모두 정리해드릴게요.

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든든전세주택이란?

든든전세주택은 HUG가 경매 등을 통해 확보한 주택을 무주택자에게 전세로 제공하는 제도로, 민간 임대차에서 발생할 수 있는 전세사기 위험을 원천 차단해줍니다.

주요 장점

• 전세사기 걱정 NO – HUG가 집주인 역할!
• 보증금 부담 DOWN – 시세의 90% 이하
• 누구나 신청 가능 – 나이·소득·지역 제한 없음

무엇보다, 일반 전세보다 훨씬 안정적이고 저렴한 조건으로 거주할 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다.

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주택 유형과 거주 조건

포함되는 주택 유형

• 다세대주택
• 연립주택
• 주거용 오피스텔
• 150세대 미만 소형 아파트

거주 조건

• 최대 8년 거주 가능 (2년 계약 + 3회 연장)
• 보증금은 시세의 90% 이하
• 공공 임대 수준의 합리적 임대료

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LH vs HUG 든든전세주택, 뭐가 다를까?

LH와 HUG 모두 비슷한 전세주택을 운영하지만, 구조에는 뚜렷한 차이가 있어요.

구분	LH 든든전세	HUG 든든전세
주택 유형	신축 및 매입 주택	경매 낙찰 주택
지역 제한	있음	없음
신청 방식	가점제	균등 추첨
유리한 대상	다자녀·청년 등	1인 가구도 동등 기회

1인 가구, 소득이 적은 청년 등 누구나 동등하게 기회를 받을 수 있는 건 HUG의 강점이에요!

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신청 자격과 절차는?

 신청 자격

• 신청자 및 세대 구성원 모두 무주택자
• 1인~4인 가구 모두 신청 가능
• 지역 상관없이 신청 가능 (제주 거주자 → 서울 신청 OK)

 신청 절차

1. HUG 안심전세포털 접속
2. 입주 공고 확인 및 신청서 다운로드
3. 신청서 및 서류 제출
4. 서류 심사 및 추첨
5. 계약 체결 및 입주

주의사항

• 한 해 1채만 신청 가능
• 세대 내 중복 신청 불가

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자주 묻는 질문 Q&A

Q. 부모님이 유주택자예요. 그래도 신청할 수 있나요?
→ 안 됩니다. 세대 구성원 전원이 무주택자여야 신청 가능합니다. 단, 독립 세대로 분리 시 신청 가능해요.

Q. 전세보증금 대출은 받을 수 있나요?
→ 기존 주택도시기금 대출이 있다면 조정이 필요할 수 있으니, 사전에 상담 권장!

Q. 신청부터 입주까지 얼마나 걸리나요?
→ 보통 2~3개월 정도 소요됩니다.

Q. 계약 후 이사 가야 할 경우는요?
→ 가능하지만, 퇴거 시 무주택 요건 유지는 필수입니다.

Q. 집에 문제 생기면 누가 고쳐주나요?
→ 누수·도배·장판 등은 HUG에서 수리 지원합니다.

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든든전세주택 신청은 어디서?

 HUG 안심전세포털에서 신청 가능
 KB부동산 앱에서도 매물 조회 및 신청 연결 가능

신청 기간: 3월 26일 ~ 4월 7일
신청은 연 4회 진행되며, 2025년부터 분기별로 꾸준히 운영될 예정이에요.

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마무리 – 무주택자라면 지금 바로 도전해보세요!

전세사기 걱정 없이 살 수 있는 든든한 전세, 공공기관이 보증해주고 시세보다 저렴하게 살 수 있다면 마다할 이유가 없겠죠?

HUG 든든전세주택은 무주택자라면 누구나 신청 가능한 만큼, 관심 있는 분들은 놓치지 말고 공고 확인과 신청을 서둘러보세요!

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