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아파트 리모델링과 재건축 비교! 비용, 절차, 장단점 완벽 정리 부동산의 가치를 높이는 방법에는 여러 가지가 있지만, 대표적인 방식으로 아파트 리모델링과 재건축이 있습니다. 두 방법 모두 노후된 아파트를 정비하여 건축물의 기능을 향상시키지만, 차이점도 분명합니다.이번 포스팅에서는 리모델링과 재건축의 차이점을 상세히 살펴보겠습니다.1. 아파트 리모델링과 재건축의 개념1) 아파트 리모델링이란?아파트 리모델링은 기존 골조를 유지하면서 일부 구조를 변경하거나 증축하여 주거 환경을 개선하는 방식입니다. 비교적 짧은 사업 기간과 낮은 규제 덕분에 최근 많은 관심을 받고 있습니다.2) 아파트 재건축이란?아파트 재건축은 기존 건물을 완전히 철거한 후 새로운 건물을 신축하는 방식입니다. 이를 통해 아파트 단지를 현대화할 수 있지만, 사업 기간이 길고 다양한 규제가 적용됩니다.2. 리..
무주택 세대주 기준, 나도 해당될까? 주택청약이나 세금 감면 혜택을 받을 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 "세대주" 개념입니다. 하지만 많은 사람이 세대주, 세대원, 무주택 세대주, 무주택세대구성원 등의 용어를 정확히 구별하지 못하는 경우가 많습니다. 나도 무주택 세대주에 해당하는지, 무주택 세대구성원으로 인정받을 수 있는지 궁금하다면, 아래 내용을 꼼꼼히 살펴보세요.세대주와 세대원, 어떻게 다를까?세대주는 무엇을 의미할까?세대주는 주민등록등본상 한 세대를 대표하는 사람으로, ‘본인’으로 표시됩니다. 주택 청약, 세금 혜택 등 다양한 행정적 절차에서 중요한 역할을 합니다.세대원의 개념세대원은 세대주를 제외한 가족 구성원으로, 주민등록등본에 함께 기재된 배우자, 자녀, 부모 등이 포함됩니다. 그러나 형제, 자매, 동거인은 일반적으로 세대..
무순위 청약 개편! 이제 무주택자만 가능? 정부가 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 무순위 청약(일명 '줍줍') 제도를 개편한다고 밝혔습니다. 앞으로는 집이 있는 사람은 무순위 청약에 참여할 수 없게 되며, 청약 거주 요건도 강화될 예정입니다. 이번 개편이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 함께 살펴보겠습니다.무순위 청약이란?무순위 청약이란 1, 2순위 청약에서 미달되거나, 계약 포기, 부적격 등의 이유로 생긴 잔여 물량을 다시 공급하는 제도입니다. 기존에는 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있었고, 지역 제한 없이 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 신청 가능해 ‘로또 청약’으로 불리기도 했습니다.대표적인 사례로 2023년 7월 동탄신도시의 '동탄역롯데캐슬' 1가구 무순위 청약에 294만 명이 몰린 일이 있었습니다. ..