썸네일형 리스트형 전세대출 DSR 규제 본격화, 월세 시대 가속화와 부동산 시장 변화 전세 제도가 구조적으로 흔들리고 있습니다. 정부가 전세대출에 DSR 규제를 도입하겠다고 밝히면서 전세 시장은 빠르게 위축되고, 그 자리를 월세가 차지하는 흐름이 뚜렷해지고 있습니다. 전세 종료라는 말이 더 이상 과장이 아니게 된 셈입니다. 이 과정에서 신용대출이 급증하고, 서울시는 공급 확대에 나서며, 정부는 부동산감독원 신설을 통해 거래 질서를 강화하려는 움직임을 보이고 있습니다.주거 비용은 세입자들에게 더 큰 부담으로 다가오고 있으며, 동시에 시장 전반의 불확실성은 높아지고 있습니다. 이번 글에서는 전세 규제의 구체적인 흐름과 그로 인한 파급 효과, 수도권과 지방의 시장 동향, 그리고 해외 주요 도시 사례까지 짚어봅니다.전세 규제의 흐름과 제도의 압축정부는 전세대출이 집값을 자극한다는 판단 아래 강도.. 서울 오피스텔 시장 흐름과 주택 가격 지역별 변화 최근 서울 오피스텔 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 아파트값 급등으로 대체 주거 수요가 몰리면서 오피스텔이 대안으로 떠오르고 있으며, 규제 완화와 공급 부족이 맞물려 가격을 끌어올리고 있습니다. 그러나 지방의 경우 뚜렷한 반등이 나타나지 않아 지역 간 온도차가 심해지고 있습니다.서울 오피스텔의 가격 추세, 임대 수익률, 공급 상황, 경공매 전략, 그리고 전국 주택 시장의 매매·전세 동향을 하나씩 살펴보겠습니다.서울 오피스텔 가격 상승세서울 오피스텔 평균 매매가는 8월 기준 3억 356만 원으로 전월 대비 1.01% 올랐습니다. 올해 2월부터 7개월 연속 오르는 흐름을 이어가고 있으며, 종로·중구·용산 등 도심권의 오피스텔이 전체 가격 상승을 주도하고 있습니다.이 같은 움직임은 몇 가지 요인으로 설명됩.. 대한민국 철도망 변화, 향후 5년 주요 개통 노선과 전망 대한민국의 교통 지도가 빠르게 바뀌고 있습니다. 그 중심에는 철도가 있습니다. 수도권의 광역급행철도 사업부터 지방의 숙원 노선까지 굵직한 철도 프로젝트가 진행되고 있으며, 이 변화는 앞으로 5년 안에 가시화될 예정입니다. 철도는 단순한 교통수단이 아니라 지역 경제, 관광 산업, 부동산 시장에도 직결되는 인프라이기 때문에 그 의미가 더욱 큽니다.이번 글에서는 향후 5년 내 개통이 예정된 주요 철도 노선들을 하나씩 살펴보며 변화의 방향을 짚어보겠습니다.수도권 철도망의 혁신, GTX와 경전철수도권에서 가장 주목받는 사업은 광역급행철도, 즉 GTX입니다. 기존 지하철보다 두세 배 빠른 속도로 수도권 핵심 지역을 연결하면서 출퇴근 시간 단축 효과가 큰 기대를 받고 있습니다. 이미 일부 구간은 운행을 시작했으며, .. 이전 1 2 3 4 5 ··· 39 다음
