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임대차계약 만료 후 보증금 반환 거부 시 대처법 전세 또는 월세로 집을 빌려 거주하다가 계약 기간이 끝나 이사를 준비하는 임차인이라면, 계약 종료 후 보증금 반환은 매우 중요한 문제입니다. 대부분의 경우 계약 만료 전후로 집주인과 협의가 원활하게 이뤄지지만, 때로는 임대인이 보증금을 제때 반환하지 않겠다는 태도를 보이며 갈등이 발생하는 경우도 있습니다. 특히 다음 세입자를 구하지 못했거나, 집주인이 금전적 여유가 부족할 경우 이러한 문제가 자주 발생하곤 합니다.이사 날짜가 다가오는데도 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처한다면, 법적 절차를 통해 권리를 지킬 수 있는 방법을 꼭 숙지해야 합니다. 이번 글에서는 임차인이 보증금을 돌려받기 위해 반드시 알아야 할 두 가지 주요 절차인 ‘내용증명 발송’과 ‘임차권등기명령 신청’에 대해 자세히 알아보겠습니다.내용..
주택담보대출 규제 LTV, DSR, DTI 총정리 주택 구입의 시작은 대출 이해부터몇억 원에 달하는 아파트나 주택을 현금으로 구입하는 사람은 극히 일부에 불과합니다. 대부분의 사람들은 금융기관의 힘을 빌려 대출을 통해 내 집 마련에 도전하게 됩니다. 그런데 대출을 받는 과정은 단순히 신청만 한다고 이루어지지 않습니다. 다양한 규제와 기준이 적용되기 때문에 대출 가능 여부와 대출 한도는 개인 상황과 시기, 그리고 주택의 위치에 따라 달라질 수 있습니다.그렇기 때문에 주택담보대출을 계획하고 있다면 LTV, DSR, DTI 같은 핵심 개념들을 정확히 이해하고 있어야 합니다. 이 개념들은 단순한 금융 용어를 넘어서서 실제 대출 실행 여부를 좌우하는 중요한 요소이기 때문입니다.주택 가격이 오르거나 금리 환경이 바뀔수록 정부 정책도 함께 바뀌기 때문에 실시간으로 ..
2025년 상반기 부동산 검색 데이터로 본 인기 아파트 단지 분석 2025년 1월 1일부터 6월 24일까지의 KB부동산 단지 조회 데이터에 따르면, 상반기 동안 소비자들의 높은 관심을 받은 아파트 단지는 대부분 서울 송파구에 집중되어 있었습니다. 이 가운데 검색량 1위를 차지한 단지는 바로 ‘헬리오시티’로, 무려 9,510세대의 규모를 자랑하는 대단지입니다.그 외에도 ‘리센츠’, ‘올림픽파크포레온’, ‘파크리오’, ‘잠실엘스’ 등이 상위권에 포진되어 있으며, 상위 10개 단지 중 6곳이 송파구에 위치하고 있습니다. 이는 송파구가 여전히 실수요자에게 매력적인 지역임을 강하게 시사합니다.송파구는 강남과 가까운 지리적 이점을 바탕으로 뛰어난 교통망, 우수한 학군, 생활 편의시설 등 다방면에서 높은 주거 만족도를 제공합니다. 또한, 상대적으로 강남구와 서초구보다 가격 부담이 ..

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