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신축의 매력 vs 입지의 가치, 어디에 집중해야 할까? 새 아파트냐, 좋은 동네냐? 선택이 필요한 순간최근 주택 선택을 앞둔 많은 분들이 비슷한 고민을 합니다. 바로 ‘신축이냐, 입지냐’의 문제입니다. 겉으로 보기에는 신축 아파트가 더 좋아 보일 수 있습니다. 내부가 깔끔하고 주차도 편리하며, 관리비도 상대적으로 낮은 편이기 때문입니다. 하지만 조금만 시선을 돌려 보면, 오래된 아파트라도 뛰어난 입지를 가진 곳은 시간이 흐를수록 시세가 크게 오르고 있다는 것을 알 수 있습니다.이러한 갈등은 실거주와 투자의 기준이 충돌하기 때문입니다. 실거주만 본다면 당연히 신축이 우세합니다. 하지만 자산을 키우고 싶다면 이야기의 방향이 달라질 수 있습니다. 자금은 한정되어 있고, 선택은 어느 하나를 희생해야 하는 현실적인 문제로 이어집니다.결국은 자신이 어떤 목적을 갖고 있..
절대 잃지 않는 부동산 투자, 5가지 핵심 법칙 부동산 투자를 처음 시작할 때, 저는 ‘절대 잃지 않는 투자’를 목표로 삼았습니다. 그 이유는 단순했습니다. 워킹맘으로서 시간과 에너지를 쪼개가며 모은 돈이었기에, 한 번의 실패로 그 수고가 물거품이 되는 것을 결코 감수할 수 없었기 때문입니다.그렇다고 무조건 보수적인 전략만을 고수하진 않았습니다. 중요한 것은 리스크를 관리하면서도 수익을 꾸준히 낼 수 있는 나만의 기준을 세우는 것이었습니다.이 글에서는 다양한 실전 경험과 시장 변화 속에서 끊임없이 다듬어온 부동산 재테크의 핵심 5가지 법칙을 공유드리겠습니다. 고수익을 좇다 보면 자칫 본질을 놓치기 쉬운 부동산 시장에서, 이 법칙들이 여러분에게 안전하고 현명한 선택 기준이 되어줄 것입니다.제1 법칙: 수요와 공급의 균형을 최우선으로 판단하라부동산 시장에..
6월부터 달라지는 임대차 계약 신고제, 과태료 피하려면 꼭 알아두세요 전월세 계약, 이제는 반드시 신고해야 하는 시대주택을 전세나 월세로 계약하신 적이 있으신가요? 이제는 단순히 계약만으로 끝나지 않습니다.2021년 6월 1일부터 시행된 전월세 신고제가 오는 2025년 6월부터 과태료 부과로 강화되기 때문입니다.그동안은 제도가 시행되었어도 과태료는 부과되지 않았기 때문에, 비교적 자유롭게 넘길 수 있었지만 이제는 계약 후 신고를 하지 않으면 최대 100만 원의 과태료를 물 수 있어 반드시 숙지해야 합니다.전월세 신고제는 단지 행정 절차가 아니라, 임차인의 권리 보호와 시장 투명성 확보를 위한 중요한 수단입니다.제도 시행 목적과 대상, 신고 방법, 과태료 규정까지 순차적으로 정리해보겠습니다.전월세 신고제란 무엇인가요?전월세 신고제는 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 3..

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