본문 바로가기
다가구 주택과 다세대 주택, 그리고 세입자와 입주민의 차이 완벽 정리 부동산 시장에서 흔히 듣는 용어 중 '다가구 주택'과 '다세대 주택'은 비슷해 보이지만, 법적 구분과 소유 구조에서 큰 차이가 있습니다. 또한, '세입자'와 '입주민' 역시 혼용되는 경우가 많지만 각각의 의미가 다릅니다.이번 글에서는 이 개념들을 자세히 비교하여 설명해 드리겠습니다.1. 다가구 주택과 다세대 주택의 차이다가구 주택과 다세대 주택은 모두 주거용 건물이지만 법적 기준과 건축 방식에서 차이가 있습니다.(1) 다가구 주택이란?다가구 주택은 단독주택의 한 종류로, 건물 전체가 한 명(혹은 한 법인)의 소유로 되어 있습니다. 임대 목적으로 여러 세대가 거주할 수 있도록 설계되었지만, 법적으로는 단독주택으로 분류됩니다.다가구 주택의 주요 특징법적 구분: 단독주택소유 형태: 건물 전체가 1인 소유 (개..
임대한 건물이 불법일 경우 세입자의 권리와 대응 방법 임대한 건물이 불법 건축물이거나 불법 용도로 사용되고 있는 경우, 세입자는 법적 문제에 직면할 수 있습니다. 이러한 상황에서 세입자가 보호받을 수 있는 방법과 대응 방안을 알아보겠습니다.1. 불법 건축물의 의미임대한 건물이 다음과 같은 경우 불법 건축물로 간주될 수 있습니다.무허가 건축물: 건축법상 허가 없이 지어진 건물불법 증축 건물: 허가된 면적을 초과하여 증축한 건물용도 위반 건물: 상업용, 주거용 등 건축 허가된 용도를 위반하여 다른 용도로 사용하는 건물건축법 및 소방법 위반 건물: 건축법이나 소방법 등을 위반하여 안전 규정을 따르지 않은 건물2. 불법 건축물에 대한 세입자의 위험불법 건축물에 거주하는 세입자는 다음과 같은 위험을 감수해야 할 수 있습니다.강제 철거 위험: 지방자치단체에서 불법 건..
청약 당첨 전략! 확률 높이는 꿀팁 총정리 청약 당첨은 내 집 마련을 위한 중요한 첫걸음입니다. 하지만 청약 경쟁률은 날이 갈수록 높아지고 있어, 철저한 전략이 없다면 당첨되기 어렵습니다.이번 글에서는 청약 당첨 확률을 높이는 방법과 청약 필수 정보를 쉽게 정리해드리겠습니다.1. 청약 통장, 어떻게 활용해야 할까?1순위 조건 충족하기청약에서 가장 중요한 것은 1순위 자격을 확보하는 것입니다. 지역별 요건이 다를 수 있지만, 기본적으로 다음 조건을 충족해야 합니다.청약 통장 가입 기간: 수도권 1년 이상, 기타 지역 6개월 이상납입 횟수: 수도권 12회 이상, 기타 지역 6회 이상무주택 세대주: 본인과 세대원이 모두 무주택자일 것청약 1순위가 되어야만 실질적인 당첨 가능성이 높아지므로, 미리 준비해두는 것이 중요합니다.청약 통장 납입 금액 전략청약..

티스토리툴바