초고가 아파트, 진정한 안전자산일까? 뉴욕·샌프란시스코는 어떻게 변했나
초고가 부동산, 신화에서 현실로프라임급 부동산은 오랫동안 안전자산이라는 인식 아래 수많은 투자자와 자산가들의 주목을 받아왔습니다. 특히 초고가 아파트는 ‘희소성’, ‘상징성’, ‘고급화’라는 키워드와 함께 부의 상징처럼 여겨졌습니다. 하지만 최근 미국의 주요 도시에서 나타난 초고가 주택 시장의 움직임은 이 같은 신화를 다시 생각하게 만듭니다.초고가 주택이더라도 글로벌 금융위기, 산업 구조의 변화, 팬데믹과 같은 외부 충격에는 크게 흔들릴 수 있다는 사실이 각종 데이터를 통해 확인되고 있습니다. 미국의 뉴욕, 샌프란시스코, 마이애미, 로스앤젤레스 등의 사례는 한국의 초고가 아파트 시장에 시사하는 바가 큽니다.이번 글에서는 미국 주요 도시의 고급 주택 시장이 어떻게 변해왔는지, 그리고 이로부터 한국 시장이 ..
