집 살 때, 보유할 때, 팔 때 내는 세금 총정리
집을 살 때, 보유할 때, 팔 때 각각 세금이 부과됩니다. 부동산은 거래 금액이 크기 때문에 세율이 1%만 되어도 부담이 커질 수 있습니다. 따라서 부동산을 거래하거나 보유할 계획이라면 세금이 얼마인지, 어떻게 부과되는지를 정확히 알아야 합니다.특히 다주택자나 조정대상지역에 있는 부동산을 보유한 경우 세율이 높아질 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다. 이번 글에서는 부동산 세금의 종류와 부과 기준을 단계별로 정리해보겠습니다.집을 취득할 때 내는 세금집을 매매, 증여, 상속 등으로 취득하면 취득세를 내야 합니다. 취득세는 부동산을 취득한 직후 한 번만 납부하는 세금으로, 주택 가격과 주택 수, 조정대상지역 여부에 따라 세율이 달라집니다. 추가적으로 지방교육세와 농어촌특별세가 부과됩니다. 다만, 전용면적 ..
2.19 지역 건설경기 보완방안, 미분양 해소에 효과 있을까요?
정부는 지난 2월 19일, 지방 건설경기 활성화를 위한 ‘지역 건설경기 보완방안’을 발표했습니다. 주요 내용은 준공 후 미분양 아파트를 한국토지주택공사(LH)가 매입해 공공임대로 공급하고, 민간과 공공이 협력해 미분양 주택을 활용하는 것입니다. 이러한 정책이 미분양 해소와 건설 경기 회복에 얼마나 효과가 있을지 살펴보겠습니다.전국 미분양 주택 현황최근 부동산 시장이 위축되면서 미분양 아파트가 증가하고 있습니다. KB부동산 데이터허브에 따르면, 2023년 12월 기준 전국 미분양 주택은 7만 173호로 집계되었습니다. 지난해 6월(7만 4,037호) 이후 감소세를 보였지만, 다시 7만 호를 넘어선 상황입니다.특히, 경기도(1만 2,954호), 대구(8,807호), 경북(6,987호), 경남(5,347호),..
