해외 부동산이 주택 보유 수에 포함되는지 여부와 영향
국내 부동산 정책과 세제 규정에서 ‘주택 보유 수’는 매우 중요한 판단 기준이 됩니다. 주택 수에 따라 세금 부과 방식이 달라지고, 각종 주택 공급 자격이 달라지며, 금융 규제 적용 여부가 결정되기도 합니다.그렇다면 해외에 소유한 주택도 이 주택 수에 포함될까요. 단순히 해외 부동산을 자산으로 보유하고 있다는 사실과, 주택 수 산정에서 포함되는 것은 서로 다른 문제입니다. 이 글에서는 세제, 정책, 금융, 통계 등 여러 측면에서 해외 주택의 포함 여부를 상세히 살펴보고, 이를 토대로 관리 및 계획 시 유의할 점을 정리하겠습니다.세제 기준에서의 해외 주택 포함 여부세금 부과에서 주택 수를 판단할 때, 국세청은 기본적으로 ‘국내에 소재한 주택’을 기준으로 합니다.양도소득세 중과세, 종합부동산세 부과, 1세대..
